目前倫敦買房房價走勢是怎樣的?

Date : 2018-03-01     Author : admin     Read :  

近年來,向英國移民者的數量越來越多,因為移民者在英國一般都會購買房產,一旦外來人口變多,那么英國的房子是有限的,所以英國的房價就會因為外來人士增多而升高,這對于英...
【英國房產網】  近年來,向英國移民者的數量越來越多,因為移民者在英國一般都會購買房產,一旦外來人口變多,那么英國的房子是有限的,所以英國的房價就會因為外來人士增多而升高,這對于英國本地人來說是不好的,而且英國房產的稅收也變化了很多,不過不管怎么樣,英國倫敦的房價都是保持著穩步上升的態勢。就拿倫敦來說,之前的稅收是本地人購買房產的話需要繳納18%的資產利得稅,而外國的購房投資者并不需要花一分錢交稅,這使得了外國的投資者越來越多,而倫敦的房價急劇上升,導致了很多本地人買不起房子,引起了人們的輿論,而這樣子的規定是不公平的。







1. 購買房屋僅限個人居住,而非投資用途;2. 政府提供的20%的貸款從第六年起便會開始征收1.75%的利息,并且利率會逐年上升,增長幅度為零售價格指數(Retail Prices Index)加1%;3. 政府貸款可以在出售房屋或者貸款期終止時償還,償還金額為市場價的20%。除了在2013提出并實施的20%貸款購房援助計劃,英國政府又提出了新的只針對于倫敦地區的倫敦購房援助計劃。自2016年2月1日起,有意愿在倫敦地區購買房屋的首次購房者將可以體驗到來自政府更多的幫助,可貸款額度從20%提高至40%。如果您的存款有限,也可以選擇產權共享房屋計劃。


申請英國購房貸款必須要提供自己的資產證明、收入情況明細、身份,銀行收到資料后會初步做出一個評估,確定買家的貸款額度。必須有良好的資產信貸,要知道在國外是非常重視信用的,另外無擔保的債務會被納入銀行對貸款人的評估范圍。整個過程初步估計要一周左右完成。

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