2018英國倫敦租房高性價比地區匯總

Date : 2018-09-29     Author : 小居     Read :  

2018英國倫敦租房高性價比地區匯總!在倫敦租房向來是個頭疼的問題,如果租房族們一味的追求低租金,那么將不得不忍受住房的過度擁擠。反之,若想要稍微寬敞一點的住房,則又不...
【英國房產網】  2018英國倫敦租房高性價比地區匯總!在倫敦租房向來是個頭疼的問題,如果租房族們一味的追求低租金,那么將不得不忍受住房的過度擁擠。反之,若想要稍微寬敞一點的住房,則又不得不面對難以承擔的高昂租金。——如何平衡這兩個需求對于倫敦的租房族們顯得尤為重要。

倫敦地區每月100鎊可以租到的住房面積圖,顏色越深租金越貴

 

從上圖我們可以看到,就整個倫敦地區來說,環向對比:平均每月100鎊相對應的住房面積的變化大致是由外倫敦到內倫敦的環形遞減的變化,即越靠近倫敦市中心的區域,平均每月100鎊相對應的住房面積就越小;橫向對比:倫敦西部地區較東部地區來說,整體上平均每月100鎊相對應的住房面積則要小很多。

倫敦房租貴且租房面積小

同在英國,地理位置有異的地區在房租上也會出現相當大的差異。在倫敦地區的Abbey Wood, SE2,平均每月100鎊相對應的住房面積只有5.86平方米,比一個乒乓球桌都大不了多少的彈丸之地。而在英國租金最便宜的城市位于英格蘭北部的Bradford,相同的預算下租房者卻可以租到14.83平方米的住房空間,這近乎是前者可租住房面積的3倍之多。

在倫敦金融城(City of London,EC4),租房者用每月100鎊的租金僅能獲得1.27平米的住房空間,這是整個地圖上倫敦房價最高的地區。同樣的在切爾西區(Chelsea)、倫敦西區(West End)、梅菲爾區(Mayfair)、馬里波恩區(Marylebone)和布魯姆斯伯里區(Bloomsbury)等富人區,平均每月100鎊相對應的住房面積也少于2.5平方米。

如果按照平均每月100鎊相對應的住房面積評分,那么倫敦在這個指標上的得分會非常低,因為這里的租金很昂貴,而且一些出租商通常會將較大的、舊的房產分割成幾個較小的房產,設計的目的是為了能夠容納更多的租房者。為了解決這個問題,單就房產出租市場來說,這里就需要成千上萬的新建房屋來緩解人們的租房壓力,并且還需要降低首次購房者的門檻來促進購房,從而減少租房群體的數量。

倫敦東南部租房性價比最高

以平均每月100鎊可以租到的住房面積為標準,性價比最高的地區則是AbbeyWood, SE2,而性價比第二高的地區則是Crystal Palace, SE19,平均每月100鎊相應的住房面積為5.53平方米,其他性價比排在前五的地區還有Woolwich, SE18 和Selhurst, SE25,而以上這四個地區全都位于倫敦東南部。

唯一一處位于倫敦東南部以外而且性價比還排在倫敦前五的地區是Hendon, NW4,租房的性價比為第三,平均每月100鎊相應的住房面積為5.36平方米。而在性價比略高于倫敦城的Oxford,平均每月100鎊相應的住房面積也有5.06平方米,與Leyton同處于倫敦租房性價比排行的第十三位。

倫敦租房性價比最高的前10個地區:

1. Abbey Wood, SE2

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.86平方米

2. Crystal Palace, SE19

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.53平方米

3. Hendon, NW4

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.36平方米

4. Woolwich, SE18

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.34平方米

5. Selhurst, SE25

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.33平方米

6. Winchmore Hill,N21

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.30平方米

7. Eltham, SE9

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.25平方米

8. Thamesmead, SE28

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.12平方米

9. West Norwood, SE27

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.10平方米

10. Stratford, E15

平均每月100鎊相對應的住房面積:5.06平方米

倫敦地區的房租昂貴,尤其是倫敦金融城地區,作為出租市場的火熱地區,其租金水平可想而知。總之,想在倫敦租房,想支付盡可能少的房租,又想享受盡可能多的住房面積,那么以上這是個地區對于倫敦的租房族們將是性價比最高的選擇。當然,再不濟也可以看看倫敦周邊地區通勤條件好、房租更低、相應住房面積更大的房產市場,租房者們的選擇還是可以很豐富的。

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