英國房產之曼徹斯特買房租房熱門區域

Date : 2018-07-27     Author : admin     Read :  

英國房產之曼徹斯特買房租房熱門區域,曼徹斯特作為世界經濟發展第四快的城市,英國除倫敦以外,最大且發展最快的城市已經日益變成國人留學或者移民到英國,或者是投資英國的...
【英國房產網】  英國房產之曼徹斯特買房租房熱門區域,曼徹斯特作為世界經濟發展第四快的城市,英國除倫敦以外,最大且發展最快的城市已經日益變成國人留學或者移民到英國,或者是投資英國的一個熱門之選。很多國內的房產中介或者海外置業公司,往往在介紹樓盤的時候往往比較片面的推薦某一個或者幾個樓盤,對于身在國內,或者是剛到英國的朋友來說,了解到的信息比較不全面,在選擇購買或者租房的時候可能會碰到很多問題。
 
這里就給你介紹一下曼徹斯特市中心的各區,曼徹斯特買房租房熱門區域,充分了解市內各區的本資料,然后再按個人需要、喜好及預算去收窄選擇范圍,從而找到理想居所或投資物業。當然啦,如果需要更詳盡的信息的話可以直接聯系我們。

 

 
 
1、Deansgate / King Street區
 
Deansgate / King Street區內還有提供各國美食的餐廳,國牌品牌專門店及大型高級商場,飲食、生活、購物完全不成問題。這裡的主要發展項目大多于2000 年或之后建成,例如Beetham Tower、No1. Deansgate ,Great Nothern Tower 等,是近十年發展最快的區域之一。
 
2、Salford Quays / Media City
 
Salford Quays / Media City其實是在曼徹斯特市中心旁邊的一個社區,但近年已漸漸被認為是曼徹斯特市中心的一部分。The Lowry 發Imperial War Museum 是區內最著名的文化建設。從曼徹斯特市中心乘搭Metrolink 即可抵達Media City,這里是BBC 及iTV 的總部所在地。與其他地區相比較,這區不但發展迅速,而且租金比曼徹斯特市中心更便宜。區內主要地標包括NV Buildings 及The Heart。
 
曼徹斯特的Salford區在近十年的發展與轉變都很大,現已成為英國最受歡迎的買房出租投資熱點之一,根據早前發表的增長數據顯示,Salford 的房產價格的升幅更已超越倫敦部份地區。
 
在今年較早時候,Salford 市長Ian Stewart 曾表示:「Salford 是在倫敦以外,人口及經濟增長最快的地區。預計未來五至十年將與中國的經濟增長看齊的8% 增長。」
 
多個房產發展項目亦已於高經濟增長率的Salford 建設中,在這區的樓盤的年度回報率預計約6%。加上,曼徹斯特的經濟正迅速發展中,配個多個未來發展計劃,感覺這區的房產更有升值潛力。
 
從Salford 只需乘搭短程的Metrolink 即可抵達曼徹斯特市中心,雖鄰近市中心,但Salford擁有獨立的文化及康樂配套,不需依賴市中心的設施,這點還是很受歡迎的。
 
與曼徹斯特市中心比較,已建成的房產及正在建設的樓花的價錢都相對較易負擔。同時,區內有BBC丶ITV丶BUPA 及The University of Salford等這類大型機構,提升了這區的租屋需求。另外,不少在市中心工作的人士也視Salford 為理想居住區域,因為租金較低,而且文化項目亦正高速發展中,是市郊區域的另外一個選擇。
 
X1 Media City (X1 媒體城)位處優越的河畔位置Salford Quays (同時也名為媒體城),於四幢大廈提供多達1000 個高級雅致單位,建成後幾會成為區內的新地標。
 
離開Salford 媒體城中心區域,也有另一樓盤Bridgewater Point (橋水公寓)正在熱賣,現只馀少量單位,可步行至曼徹斯特市中心及Salford Quays,地理位置方便,絕對值得投資。
 
3、Castlefield
 
Castlefield這區交通便利,只需5 分鐘步行即可到達Oxford Road,而且鄰近Deansgate/Castlefield Metrolink 車站,適合希望擁有悠閑退休生活,但又離市中心不遠的人士。整個區域被運河及綠化環境圍繞,區內則有多間連鎖酒吧及餐廳。區內主要建筑包括Timber Wharf、St George’s Island、Castle Quay 等。
 
4、Spinningfields
 
Spinningfields鄰近Deansgate 區,是個住宅、購物及商業為一體的綜合區域,不少律師事務所、會計師行都集中在這片。Leftbank則是區內主要地標。Leftbank
 
5、Northern Quarter
 
Northern Quarter這區被稱為「英國北部的Shoreditch」,鄰近Piccadilly 車站,是藝術、文化集中地,街上有不少酒吧、茶館及獨立小店,是個感覺閑散慵懶而舒適的小區。Northern Quarter這區的住宅面積一般較大較寬敞,因為大多都由工廠大樓改建而成,距離酒吧近,適合喜愛夜生活的人士居住。區內主要地標包括25 Church Street、Smithfield Building及Piccadilly Lofts。
 
6、New Islington / Ascoats
 
New Islington / Ascoats在Northern Quarter 附近,距曼徹斯特市中心比較,相對租金較便宜,是個發展迅速同時正在翻新重建的社區。區內主要以舊建筑為主,不過新建的大廈數量正在增長之中。主要地標包括Nuovo, Skyline Central及 Royal Mills。
 
曼徹斯特是一個充滿活力的城市,市中心各區各具特色,如果你想了解更多可以直接和房海外聯系,我們會根據你的需求,為你搜索合適的曼徹斯特及周邊優質房源,并會代表客戶進行初步交涉與看房。

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