英國房產網之買房需要證明財產來源嗎?

Date : 2018-05-31     Author : admin     Read :  

英國房產網之買房需要證明財產來源嗎?這不是必要的。但是在英國,所有的執照律師都必須按照法律確認客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的利潤來購買或投資房產,因此必須了解...
【英國房產網】  英國房產網之買房需要證明財產來源嗎?這不是必要的。但是在英國,所有的執照律師都必須按照法律確認客戶未通過非法洗錢犯罪活動而獲得的利潤來購買或投資房產,因此必須“了解客戶”,確認私人買主的合法身份,并審查公司章程和經營狀況。私人購買者同時需要出示帶有永久居留地址的銀行對賬單。律師也可能會問及購買房產的財產的來源。如果在交易的任何階段財產來源的合法性遭到質疑,律師都有義務通知相關法律主管機關。否則,將可能被吊銷律師執照,甚至承擔法律刑事責任。





英國買房子的話,保險是十分必要的一項。在英國的有很多家庭會遭遇到盜竊這件事情,而且會有很大一部分的家庭由于沒有購買房屋保險遭受到損失而的不到賠償。這個保險對于購房者來說其實是一種保護,銀行會要求你購買這個房屋保險作為購房貸款的條件之一,因此,購買房屋保險是十分重要的一件事情。就算是路人在你家門前滑到了,有了這個保險就會由保險公司做賠償,否則就是你來賠償了。


主要有以下四種:1. 律師費。在英國購買房產,必須通過律師進行嚴謹的法律文件審查,才能保保護買過程中棘手繁瑣的法律文書、政府文件等處理環節不會出現法律紕漏,確使產權完整,避免糾紛。2. 銀行按揭費。如果購房者需要通過銀行按揭支付部分房款,通常需要向銀行繳納貸款手續費。這個費用根據銀行按揭產品、首付款比例等不同,費用不等。3. 房產價值評估費。根據具體情況,購房者可以選擇對房產進行不同等級的價值評估。4. 房地產代理中介費。在英國賣房,主要的方式是通過房地產中介尋求買家。


目前沒有相關法律規定在英國買房一定要出示財產來源證明,但同時英國法律規定所有執照律師都必須自行“審查”其客戶以防止其通過非法洗錢獲得的資金在英國投資。在這個過程中律師極有可能會問及投資者資金的來源以及其公司經營狀況等等。

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