英國房產網之英國房價小幅下跌

Date : 2018-06-18     Author : admin     Read :  

英國房產網之英國房價小幅下跌,11月份英國房價下跌1.3%,下降幅度為近四年最小,全國平均房價目前為292572鎊。網站預計今年11月份比往常幅度更小的下跌意味著明年房價會更加急速地...
【英國房產網】  
英國房產網之英國房價小幅下跌,11月份英國房價下跌1.3%,下降幅度為近四年最小,全國平均房價目前為292572鎊。網站預計今年11月份比往常幅度更小的下跌意味著明年房價會更加急速地躥升。 11月英房價小幅下跌 明年漲幅加快研究顯示,在圣誕節前有些賣家往往更急于脫手,因此掛牌價會低于平均價格。
 


此外,一份對2.3萬名房產擁有人的調查顯示,他們預期明年房價還會繼續上漲。Rightmove的總管和房產市場分析師Miles Shipside表示,在過去8年中,在這段時間新掛牌出售的房屋掛牌價都出現了下降,過去5年中平均下跌幅度為1.9%。但他認為這可能只是暫時現象,因為目前消費者信心充足,而利率繼續處在低位,將會在明年繼續拉動房價上漲。

在過去的12個月間,英國全國房價上漲了6.2%(1.6萬鎊)。本月初次買房者支付的平均房價比十月份的184676鎊下跌了3.9%,至177533鎊,但在過去的12月中這一數字的漲幅為7.6%。本月倫敦地區平均房價比十月份的630050鎊下跌了1.6%,至619866鎊。但根據Rightmove的數據,在過去的一年中,倫敦地區的房價上漲了8.1%,去年11月份的平均房價為573228鎊。

本月房價下跌幅度最大的是威爾士地區,平均房價下跌了3.7%至169542鎊。數據還顯示,在過去一年中,威爾士地區的平均房價下跌了0.8%。Rightmove的調查結果顯示,有85%的房產擁有者認為明年自己的經濟狀況會出現好轉或保持原樣。


Shipside表示,雖然消費者信心不容易維持,但目前仍然處在高點。從數據來看,大多數房產擁有者并不擔心明年利率可能會上調,只有1/7的受訪者認為自己的經濟狀況會出現惡化。他認為對于那些信用記錄良好的人來說,借錢的成本仍然很低,因此有能力支付掛牌價或者比其他競爭對手出價更高。

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