英國租房|謝菲爾德租房常識知多少

Date : 2018-08-21     Author : 小居     Read :  

謝菲爾德地處英國的中心位置,屬于除倫敦之外英國最大的八座城市之一。與倫敦距離170英里,車程大約將近三個小時左右,到英國其他城市旅游都非常方便。著名小說《簡愛》便在這...
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謝菲爾德租房常識知多少?謝菲爾德地處英國的中心位置,屬于除倫敦之外英國最大的八座城市之一。與倫敦距離170英里,車程大約將近三個小時左右,到英國其他城市旅游都非常方便。著名小說《簡愛》便在這里完成,謝菲爾德是一個學習的好地方,有兩所著名大學謝菲爾德大學和謝菲爾德哈勒姆大學。今天小居就給大家分享一些關于謝菲爾德留學租房的注意事項。

租房區域

在謝菲爾德租房比較受留學生歡迎的歡迎的租房區域有City Center、Broomhall、Broomhill等等。

首先Broomhall區域與學校的距離很近,價格也相對來說比較便宜,性價比比較高,不過平時買東西不是十分方便,購物需要到市中心。由于謝菲爾德并不是很大,基本上選擇步行或是乘公交都是可以的。

Broomhill區域的交通也十分方便,可以乘坐公交車或者步行也可以到達學校。Broomhill區域比較靠近學校,周邊的生活設施也十分齊全。生活在這里非常方便。

City Center的設施比較齊全,住在這里也十分方便,但是這邊價格會稍微貴一些。

注意“二房東”

很多同學在租房的時候有可能會遇到二房東,一般從二房東那里租房前期可能會比較方便,也有可能價格會相對便宜,但是后期問題十分麻煩。那么何為二房東呢?簡單的描述即為房東把房子租給A,然后A再以“房東”的身份將房子租給B,A就是我們所說的二房東,A讓B誤以為A就是房東,從而收取B的房租。大家在租房的時候一定要注意,很多二房東并沒有取得房主的許可,就私自將房子出租。一般這種情況,二房東與租客簽訂的租房合同是無法得到法律保護的。

那么怎樣才能避免在二房東那里租房子呢?大家在看房的過程中要特別關注出租者的各類證件和手續,及租賃合同等。能避免二房東最好的方式是,找靠譜的大平臺租房。

租房合同

當你找到滿意的房子以后,下面要做的就是簽署正規的租賃合同。簽署正規的租賃合同會讓你的合法租房受到法律保護。房屋租賃合同一般包括:租賃價格、房屋配置、租賃時間等等。如果有租賃雙方有特殊需求,可以經果協調后寫入合同。關于租房支付的相應費用和押金收據,一定要保管好。在簽署合同之前,關于一些費用,一定要提前問清楚,比如水費、電費、煤氣費、網費等是否包含在房租里,并且要經過協商后具體明細里在合同中。租房的時候要認真對待合同,看清合同的條款,以及一些注意事項。在全面的了解合同之后,才能更好的保護自己的權益。

 

    租房類型

在謝菲爾德留學,一般主要的租房類型有:Home Stay(寄宿家庭),學校宿舍和校外租房。

學校宿舍,一般住在學校宿舍,優點是距離學校近,一般宿舍都在校園里,上課比較方便,另外住在學校宿舍便于熟悉周圍的環境。對于喜歡參加各類活動的同學來說,選擇學校宿舍會好處更多,因為這里的活動非常豐富多彩。但是學校宿舍也有很多缺點,比如價格比一些私人住房高,可自由支配的時間比較少,會受到學校宿舍一些制度的限制。

Homestay,選擇家庭寄宿的同學,年齡較小的比較多。這種住宿方式一般是和當地家庭一起生活,對提升英語能力有很大的幫助。在寄宿家庭里通常有自己的臥室,配有家具,和寄宿家庭共用其他生活空間。有很多寄宿家庭會對租客有很多限制,比如晚上最晚幾點到家,幾點用浴室等等。

校外租房,一般被選擇比較多的方式是合租和留學生公寓。合租的有點還是很多的,首先合租是幾種租房方式中最省錢的,而且合租的同學擁有更大的生活空間和更多的自由可支配的時間,不像學校宿舍和寄宿家庭那樣限制比較多。不過合租也會有一些比較麻煩的地方,合租的房租里通常不包含生活賬單,如水費、電費、煤氣費、網費等費用,需要自己去處理,和室友平攤,比較考驗生活能力。另外,合租還會涉及到一個問題,就是找室友。如果有認識的朋友一起合租自然方便,如果沒有認識的朋友一起合租,那么就涉及到另外一個問題,就是找室友。

找室友也是一件需要非常認真對待的事,很多人會因為生活瑣事和室友有矛盾。所以在找到室友以后,兩個人一定要進行一次談話,互相了解平時的生活習慣,制定一些共同的生活規則,才能避免在以后合租的生活里有太多矛盾。

留學生公寓,越來越多的人選擇留學生公寓,留學生公寓相對來說配套服務較好,可以說是學校宿舍的升級版,而且公寓內設施齊全,各種配套設施應有盡有,24小時安全監控,定期的衛生清理與公寓維修,完善的服務設施建設等等一系列服務受到了廣大留學生的喜愛與追捧。留學生公寓通常位于地理位置方便或是繁華的大街,而且會有游泳池、健身房、門禁系統等設施,讓大家住起來更加舒適、安心。

大家出國留學,租房一定要選擇一個環境相對安靜的房子。要考量好交通是否方便、到學校的距離等。

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